Во время проведения строительных работ разного типа может возникнуть множество спорных вопросов. При этом конфликты могут касаться совершенно разных аспектов: начиная от того, в каком техническом состоянии находится сооружение, и заканчивая оценкой качество выполненных ремонтных работ. Вне зависимости от того, с какой именно трудностью вы столкнулись, и какой конфликт хотите разрешить, имеет смысл заказать независимую строительную экспертизу. Профессионал сможет дать полноценную оценку вашей ситуации и помочь разрешить спор. Наша компания предоставляет экспертные услуги в Москве и Московской области. Мы всегда работаем максимально быстро и четко, никогда не затягиваем сроки проведения аналитического исследования.

Что представляет собой строительно-техническая экспертиза

Это исследование включает в себя комплекс работ по анализу различных спорных моментов, связанных со строительством. Часто подобный вид экспертизы проводится в ходе гражданских и уголовных дел, где идет речь о некачественно проведенных ремонтных работах, проблемах с инженерными коммуникациями, ухудшении технического состояния здания, ущербе недвижимому имуществу. В зависимости от сути конкретного конфликта эксперт подбирает комплекс методов, которые используются для формирования заключения.

В ходе работы эксперта может быть проведен:

• визуальный осмотр объекта;
• инструментальный осмотр объекта;
• анализ проектно-сметной документации;
• анализ актов выполненных работ.

Эксперт также может запросить дополнительную техническую документацию для формирования полноценной картины. При этом бумаги могут быть предоставлены как в печатном, так и в электронном виде. Возможно проведение экспертизы как с осмотром нескольких типов, так и без осмотра вовсе. Все зависит от конкретной ситуации и ее особенностей.

Строительно-техническая экспертиза здания может быть как первичной, так и повторной. Бывают ситуации, когда необходимо еще одно исследование для того, чтобы сделать какие-либо выводы. Вне зависимости от того, по какой причине потребовалась экспертиза, специалист нашей компании сможет помочь Вам с решением вопроса. В финале эксперт всегда выдает заключение, из которого понятно, к каким выводам удалось прийти в ходе проведенных работ. При необходимости специалист посетит судебное заседание, во время которого детально прокомментирует результат экспертизы.

В каких случаях проводится строительно-техническая экспертиза

Существует ряд случаев, когда может потребоваться проведение исследования такого типа. Часто судебная экспертиза строительных работ проводится в том случае, когда необходимо оценить, насколько качественно проводилось строительство. Только эксперт может реально оценить, как было построено здание, надежно оно или нет. Также оценивается соответствие проведенных работ и составленной сметы. Отдельно проводится экспертиза ремонтных работ, отделочных. Подобный анализ может потребоваться как в том случае, если клиент самостоятельно выявил какие-либо недостатки в постройке, так и в той ситуации, когда визуальных недостатков нет.

Результат подобной экспертизы может стать поводом для иска против строителей, бригады работников. Также он может помочь разрешить споры между заказчиком и исполнителем. Если проведенные работы не соответствуют заявленному качеству, есть повод требовать компенсации. Кроме того, именно экспертиза может определить, безопасно ли вообще проживать в таком здании, соответствует ли постройка существующим стандартам, каковы риски внезапных поломок. Эксперт сможет подтвердить, в достаточном ли объеме были выполнены работы, нет ли в смете лишних пунктов, за которые Вам пришлось переплатить.

Отдельно следует выделить конфликты, в которых камнем преткновения выступает качество материалов, использованных для строительства или ремонта. Часто заказчики считают, что строители использовали более дешевые материалы, чем указали в смете. Эксперт сможет подтвердить Ваши опасения и опровергнуть их. Специалист сравнит качество материалов, которые реально были использованы для работы, с информацией, указанной в смете. Вся информация обязательно подтверждается документально.

Еще один случай, когда экспертиза такого типа необходима – вопросы, касающиеся зданий, признанных капитальными. Специалист сможет реально оценить, можно ли назвать конкретное строение капитальным.

Также экспертиза подобного типа может понадобиться в ситуации, когда нужно определить порядок пользования строением. Часто подобная проблема возникает со зданиями разных типов.

Техническая экспертиза инженерных систем – еще одна распространенная процедура. Именно вопросы, касающиеся инженерных коммуникаций, часто являются наиболее проблемными и сложными для оценки. В нашей команде работают специалисты, которые могут определить качество монтажа коммуникаций разных типов и выявить отклонения от проектной документации. Подобная проблема может коснуться вентиляционных, водопроводных, электрических, отопительных и других инженерных систем. Мы работаем со всеми типами.

Строительная экспертиза может потребоваться гражданам, недвижимому имуществу которых был нанесен ущерб. При этом ущерб может быть как умышленный, так и не умышленный. Эксперт сможет оценить данный ущерб. После этого вы сможете потребовать компенсацию от страховой компании или виновника происшествия.

При любых обстоятельствах обращайтесь к экспертам для проведения оценки. Только так вы сможете получить реальную оценку сложившейся ситуации.

Кто может проводить строительно-техническую экспертизу

Любые экспертные работы могут проводить только специалисты, у которых есть все необходимые лицензии и сертификаты. При проведении строительной экспертизы профессионал должен обязательно разбираться в инженерно-технических особенностях, разнообразных нюансах, непосредственно связанных со строительством. Кроме того, эксперт должен ориентироваться в правовом поле, чтобы уметь выявлять спорные моменты, понимать документацию разных типов.

В нашей компании работают профессионалы с многолетним опытом. На данный момент в нашей команде восемь экспертов. Все наши специалисты разбираются в нюансах проведения экспертной оценки. Сотрудник компании поможет вам дать реальную оценку происходящего. Мы умеем работать с документацией разных типов, анализировать состояние объектов, ремонтных работ. После проведения экспертизы вы обязательно получите подробное заключение, которое соответствует всем требованиям. У нас есть лицензия на ведение деятельности такого рода. В заключении обязательно указывается подробная информация о нашей компании, квалификации экспертов. При необходимости наш сотрудник будет присутствовать на судебном заседании для пояснения заключения. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что работаете с профессионалами.

Виды строительно-технической экспертизы

Существует два основных типа строительной-технической экспертизы – досудебный и судебный. При проведении исследований в обеих случаях цель остается неизменной – дать независимую оценку сложившейся ситуации, найти ответы на волнующие стороны вопросы, предложить вариант разрешения спора. На проведение экспертизы в обеих случаях ориентировочно потребуется пять дней или более. Однако, между двумя типами экспертизы есть некоторые отличия.

Судебная экспертиза строительных работ проводится исключительно по судебному определению. В ходе рассмотрения дела судья может прийти к выводу, что необходимо проведение подобной экспертизы, составить определение и выбрать компанию, которая займется исследованием. Только после этого начинается работа экспертов. При этом оплата экспертизы возлагается на плечи одной из сторон. Этот момент также регулируется судебным определением. Эксперт несет уголовную ответственность. По окончанию экспертизы данные передаются непосредственно в суд, где выступают в качестве доказательства по делу.

Досудебную строительно-техническую экспертизу может заказать любое заинтересованное лицо (физическое старше восемнадцати лет или юридическое). Перед началом работ между сторонами заключается договор. После этого начинается работа эксперта. Когда исследование завершено и выводы сделаны, составляется заключение, которое заказчик получает на руки. При этом результаты такой экспертизы в дальнейшем могут являться доказательством в ходе судебного разбирательства.

Позвоните нам, чтобы узнать стоимость услуги и сроки проведения экспертизы. Мы проконсультируем вас по всем волнующим вопросам и поможем найти правильный вариант решения проблемы.